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据记者了解

2020-01-11 16:53

根据公告,这幅编号为g75的建邺区兴隆大街北侧、南河西侧a2地块,紧邻兴隆大街,与南河还相隔一幅待出让的a3地块。该地块出让面积约5.75万平方米,容积率为3.0,起拍价18.52亿元,楼面起价10732元/平方米。从价格上来看,这幅地块的起拍价比本周五刚刚出让的g54河西南部地块高出了1000多元/平方米,与一年多前莱蒙国际拿下的no.2012g16河西中部地块起拍价相比也要高出457元/平方米。

不过从区位上来看,这一高起价也是有支撑的。该地块北侧一路之隔的正是目前整个河西的单价“地王”招商雍华府项目。招商“地王”的最终楼面价为12789元/平方米,这一成绩还是在3年前创造的,目前项目精装售价大约在27000元/平方米。另一个与该地块相隔不远的项目和记黄埔涟城还未正式开盘。

河西中部兴隆大街以北这片区域,虽然靠近主城,但临近一些老小区,其地段价值还并未完全发觉。保持了3年河西“地王”纪录的招商雍华府以目前的售价还能频频取得热销,以此看来该地块的拍卖潜力也是较大的。据记者了解,临近开发的招商局地产已有意拿地,如果一切顺利,预计届时会有不少地产大鳄同台竞价。不过,周五刚刚拍卖的g54河西南部热地出人意料地以底价成交,据传是与近期国土部严控“地王”的要求有关。这为该地块在下月底的出让前景蒙上了一层阴影。(张遥)

河西近期土地供应不断。继江心洲和河西南部相继供地、拍地之后,久不露面的河西中部在昨日推出一幅纯住宅地块。据记者了解,该地块临近河西单价“地王”,因此定价上较之河西南部和江心洲也是高出一筹。

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